EXCLUSIVITÉ - TRÈS GROS POTENTIEL !
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à vendre.
Elle propose actuellement 56 m2 habitables, sur près de 300 m2 de terrain. Les combles de 45 m2, aménageables à moindres frais, vous permettront d'atteindre une surface de 100 m2. Aussi, une dépendance de 24 m2, cadastrée et correspondant à l'ancienne maison vous offre encore plus de possibilités.
Pour un premier aperçu de son potentiel, une pré-visite en vidéo de cet appartement est disponible sur notre chaîne Youtube 'AgentExclusif'.
En ce qui concerne sa localisation, ce bien à vendre à LIVRY-GARGAN, est situé à deux pas du Lac de Sévigné.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez votre AGENT EXCLUSIF, Sophie BERTONNIÈRE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Sophie BERTONNIÈRE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 764 024
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Elle propose actuellement 56 m2 habitables, sur près de 300 m2 de terrain. Les combles de 45 m2, aménageables à moindres frais, vous permettront d'atteindre une surface de 100 m2. Aussi, une dépendance de 24 m2, cadastrée et correspondant à l'ancienne maison vous offre encore plus de possibilités.
Pour un premier aperçu de son potentiel, une pré-visite en vidéo de cet appartement est disponible sur notre chaîne Youtube 'AgentExclusif'.
En ce qui concerne sa localisation, ce bien à vendre à LIVRY-GARGAN, est situé à deux pas du Lac de Sévigné.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 764 024
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 56m² à livry-gargan
299 000 €