La ciotat - st jean - maison contemporaine - vue pinède - jardin - garage

RARE A LA VENTE
Dans le quartier privilégié de St Jean, à 1km seulement de la mer, TERRASSE EN VILLE vous propose cette charmante maison contemporaine bâtie dans un domaine sécurisé de plus de 2 hectares profitant de beaux espaces verts et arborés, au calme absolu et sans vis-à-vis. 
D'une construction récente de 2011 sur une parcelle de 214 m2, elle totalise 88,63 m2 en loi carrez, avec des espaces terrasse / jardin. 
Harmonieusement décorée, fonctionnelle et lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et traversante Est/Ouest, elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte semi-équipée (36 m2) accès sur la terrasse, et à l'entrée un WC/buanderie. 
A l'étage vous trouverez une suite parentale avec rangements et sa salle de bains (15 m2), 2 chambres avec placard (11 m2) avec une belle vue dégagée sur la pinède, puis une salle d'eau/WC. 
Chauffage par convecteurs électrique, double-vitrage, isolation aux normes de le RT2012. 
L'extérieur est agrémenté de plusieurs arbres et arbustes tout autour de la maison. Un garage (20 m2) complète ce bien. 
Cette maison est idéale pour une famille, résidence principale et secondaire. 
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 610 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/B (assez performant)
Copropriété de 28 lots sans procédure en cours.
Charges mensuelles de copropriété : 110 € (eau comprise). 
Taxe foncière : 1928 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Toulon no852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815