La ciotat - maison de ville - t5 - 107m2 - centre historique - terrasse - 475 000€

LA CIOTAT - MAISON DE VILLE - T5 - 107M2 - CENTRE HISTORIQUE - TERRASSE - 475 000€
Rare à la vente, maison coup de cœur.
Terrasse en ville vous propose cette maison de caractère du début du XXè siècle qui bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur historique de la Ciotat et à deux pas du Port Vieux, des plages et des calanques.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée Une entrée (Sol carrelage) avec une cage escalier vers le 1er étage (Contremarches bois peinture, marches en tomettes)
Au 1er étage (Lot 1) Un dégagement dessert deux chambres (13m2, 7m2), un coin nuit (6m2), un bureau (5m2) une salle d’eau et un water-closet
Au 2ème étage
Un dégagement dessert un séjour/cuisine (19m2), une chambre avec placard de (9m2) une alcôve (6m2), une salle d’eau et un water-closet (4m2)
Des combles aménagés en mezzanine ( 26m2) et un water-closet séparé.
Une terrasse de 13m2 complète ce bien.
Emplacement : proximité avec les commerces, les écoles et la vie de quartier tout en ayant le privilège de bénéficier d'un extérieur avec une vue dégagée. Rue piétonne.
Vous serez séduits par l'authenticité et le caractère de cette maison qui a conservé tout le charme de l'ancien avec des matériaux d'origine (tomettes), des espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond et des couleurs chaleureuses.
Prix :475 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif.
Foncier : € par an
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : D/B, indique des performances énergétiques moyennes.
Charge de Copropriété : 120€/an
Nombre de Lots de Copropriétés : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : [Coordonnées masquées],immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no95 028 532
Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
Estimation gratuite sous 48H