Charmante maison de village à périgneux - 130m2 habitables

Située dans la pittoresque commune de Périgneux, cette maison de village de 130m2 habitables vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
WC : Indépendant et pratique.
Annexe : Un espace à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Atelier : Parfait pour les passionnés de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Cour extérieure attenante : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cave avec puits : Idéale pour le stockage et ajoutant une touche d'authenticité.

Premier étage :
Salle d'eau : Fonctionnelle et moderne.
Quatre chambres : Incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité.

Combles aménageables : Un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires).

Extérieur :
Terrain de 135m2 non-attenant : Parfait pour un jardin, un potager ou un espace détente.

Caractéristiques techniques :
Chauffage par radiateurs électriques.
Assainissement par tout à l'égout.
Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique.
Connectivité avec fibre optique.
Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) installée.
Taxe foncière : 793€/an.
Gros œuvre en bon état, pas de gros travaux à prévoir.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur.

Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au [Coordonnées masquées] . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]28316) -- CCI de la Haute Loire.
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