Iad France - Ophélie Morin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport entièrement libre, cet immeuble offre un ensemble de trois appartements.
Détails des appartements :
Appartement au rez-de-chaussée (Type F3) 55 m² Loyer HC : 380 ¤ Description : Entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.
Appartement au premier étage (Type F3) 54 m² Loyer HC : 360 ¤ Description : Entrée, deux chambres lumineuses, pièces de vie ouvertes sur la cuisine, salle de bain et WC séparé.
Appartement au deuxième étage (Type F2) 36 m² Loyer HC : 360 ¤ Description : Entrée, espace de vie convivial ouvert sur la cuisine, chambre, bureau polyvalent, salle de bain avec WC intégré.
Caractéristiques supplémentaires : Rendement locatif net estimé à 9,5%, offrant une opportunité de revenus passifs attractifs. Taxe foncière raisonnable de 570 ¤. Chauffage au fioul collectif. Compteurs électriques indépendants par appartement, offrant une gestion individualisée des consommations. Distribution d'eau assurée par des chauffe-eaux indépendants pour chaque unité.
Ne manquez pas cette opportunité de constituer un portefeuille immobilier solide et rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29106797)
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Référence: 1531073 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 23/02/2024
Coûts annuels estimés :
2 570 € - 3 520 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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