EXCLUSIVITE
SPECIAL INVESTISSEUR
Dans la résidence récente, cossue et bien entretenue du Castel des Sources, à Laverune, appartement trois pièces à vendre.
Très au calme, cet appartement loué à un couple sérieux propose deux chambres lumineuses, une pièce de vie confortable et ouverte sur une terrasse de plus de 13 m2, salle de bain et WC séparés. Pour plus de praticité, il est vendu avec deux places de stationnement (une place dans un dans un garage souterrain et fermé ainsi qu'une seconde place en aérien dans un espace sécurisé). Une cave vient compléter ce bien.
A proximité immédiate du centre de Lavérune, il se situe sur le tracé du futur tramway qui rejoindra le centre ville de Montpellier en quelques minutes en 2025. 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026
SPECIAL INVESTISSEUR
Dans la résidence récente, cossue et bien entretenue du Castel des Sources, à Laverune, appartement trois pièces à vendre.
Très au calme, cet appartement loué à un couple sérieux propose deux chambres lumineuses, une pièce de vie confortable et ouverte sur une terrasse de plus de 13 m2, salle de bain et WC séparés. Pour plus de praticité, il est vendu avec deux places de stationnement (une place dans un dans un garage souterrain et fermé ainsi qu'une seconde place en aérien dans un espace sécurisé). Une cave vient compléter ce bien.
A proximité immédiate du centre de Lavérune, il se situe sur le tracé du futur tramway qui rejoindra le centre ville de Montpellier en quelques minutes en 2025. 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026
Référence: 84765503_ubi
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 43 €.
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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