Située dans la charmante commune de Nieul-le-Dolent (85430), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité. Avec ses 1716 m² de terrain, ses doubles garages cette propriété permet de profiter d'un bel espace extérieur tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Construite en 2000, cette maison de 129 m² propose un agencement pratique et fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres. Son atout majeur est indéniablement sa piscine, offrant la possibilité de se rafraîchir et de se détendre en toute intimité. Dotée de belles prestations, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et de confort, alliant à la fois modernité et convivialité pour un cadre de vie agréable et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29023360)
Construite en 2000, cette maison de 129 m² propose un agencement pratique et fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres. Son atout majeur est indéniablement sa piscine, offrant la possibilité de se rafraîchir et de se détendre en toute intimité. Dotée de belles prestations, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et de confort, alliant à la fois modernité et convivialité pour un cadre de vie agréable et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29023360)
Référence: 1304038
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 129m² à nieul-le-dolent
325 000 €