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Découvrez votre futur chez-vous :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée digne d'un chef étoilé, ouverte sur une vaste pièce de vie qui combine salle à manger et salon. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour les petits et grands, une grande pièce de jeux pour des moments de rire et de partage. Sans oublier le WC indépendant, bien pratique pour vos invités.
Premier étage : Quatre chambres spacieuses pour que chacun puisse s'y sentir chez soi, dont une suite parentale avec salle d'eau privée pour un confort absolu. Une buanderie avec WC pour faciliter le quotidien et une salle de bains où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
Extérieur : Un grand garage avec deux sorties (rue et maison), parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un jardin arboré et clôturé, un véritable coin de paradis avec des arbres fruitiers et un accès direct à la rivière pour des moments de sérénité en pleine nature. Et pour couronner le tout, une cave sous la maison pour stocker vos meilleurs millésimes.
Points techniques qui font toute la différence :
Garage avec porte électrique
Volets roulants électriques sur toute la maison
Cerise sur le gâteau : Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle demeure.
Vincent Larché
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Bureau Immorevente
Adresse : 3 avenue de Verdun, Issoudun
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Vincent LARCHE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez votre futur chez-vous :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée digne d'un chef étoilé, ouverte sur une vaste pièce de vie qui combine salle à manger et salon. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour les petits et grands, une grande pièce de jeux pour des moments de rire et de partage. Sans oublier le WC indépendant, bien pratique pour vos invités.
Premier étage : Quatre chambres spacieuses pour que chacun puisse s'y sentir chez soi, dont une suite parentale avec salle d'eau privée pour un confort absolu. Une buanderie avec WC pour faciliter le quotidien et une salle de bains où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
Extérieur : Un grand garage avec deux sorties (rue et maison), parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un jardin arboré et clôturé, un véritable coin de paradis avec des arbres fruitiers et un accès direct à la rivière pour des moments de sérénité en pleine nature. Et pour couronner le tout, une cave sous la maison pour stocker vos meilleurs millésimes.
Points techniques qui font toute la différence :
Garage avec porte électrique
Volets roulants électriques sur toute la maison
Cerise sur le gâteau : Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle demeure.
Vincent Larché
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Bureau Immorevente
Adresse : 3 avenue de Verdun, Issoudun
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Vincent LARCHE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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