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Dpt lot et garonne (47), à vendre moncaut maison p7 de 160 m² - terrain de 1 500,00 m² - plain pied - vue-
— Agen 47000 —
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Venez découvrir votre nouvelle maison, sur la commune de Moncaut, au calme mais proche de tout. 8 min de la technopole et de l’autoroute, 15 min d’Agen …
Cette maison vous accueille en rez de chaussée avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Vous pourrez profiter d’une terrasse donnant sur la piscine, d’un grand balcon avec une magnifique vue sur la campagne. Vous aurez aussi 4 chambres et 2 salles d’eau dont une privative.
En R-1, rez de jardin, vous disposez d’une grande chambre avec sa salle d’eau, un bureau et une pièce supplémentaire de confort pour créer un espace de jeu, de musique ou toutes autres activités.
Vous pouvez accéder à cet espace par la maison ou par une entrée indépendante.
Le sous-sol offre un grand cellier et un double garage de 50m² avec ouverture électrique.
Cette maison vous propose tout le confort grâce à une pompe à chaleur, gainable, panneaux photovoltaïques, et une piscine aux sels 8x4.
La maison est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le bonheur et là, il vous attend !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859037)
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Cette maison vous propose tout le confort grâce à une pompe à chaleur, gainable, panneaux photovoltaïques, et une piscine aux sels 8x4.
La maison est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le bonheur et là, il vous attend !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340939706321
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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