À quelques kilomètres d'Orléans, laissez vous charmer par cette maison familiale composée de 8 pièces principales, d'une superficie de 181 m² sur une parcelle 796 m² de terrain sur la commune de Ormes (45140).
Elle dispose d'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, un wc séparé et une buanderie/chaufferie.
A l'étage : un belle pièce palière desservant 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie.
Cette maison, orientée est-ouest, donne sur un jardin clos, arboré et sans vis à vis comprenant une terrasse et une piscine hors sol chauffée.
Un grand garage (isolé) complète ce bien et comprend : un wc séparé, un coin kitchenette et une pièce aménagée (isolée et chauffée) à l'étage avec placard,
L'École Maternelle Saint-Exupéry et l'École Élémentaire Jacques Prévert sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 53, 3 et 11 du bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, une boulangerie, deux commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence: VM302-COMPANY40349EWK Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 13/10/2023
Coûts annuels estimés :
1 710 € - 2 370 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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