EXCLUSIVITÉ MONTFAVET. Située dans une impasse au calme, à deux pas du centre du village, cette maison unique offre deux appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif.
Rez-de-chaussée :
Appartement neuf de 116 m²
3 chambres spacieuses
2 salles d'eau modernes
2 WC
Climatisation et double vitrage
À l'étage :
Appartement de 73 m²
2 chambres confortables
Climatisation et double vitrage
Le tout sur une parcelle de
1 000 m² entièrement clôturée.
Possibilité de relier les deux appartements par un escalier intérieur.
Compteurs d'eau et d'électricité individualisés
Copropriété mise en place
Garage.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec des multiples possibilités d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811875426
Rez-de-chaussée :
Appartement neuf de 116 m²
3 chambres spacieuses
2 salles d'eau modernes
2 WC
Climatisation et double vitrage
À l'étage :
Appartement de 73 m²
2 chambres confortables
Climatisation et double vitrage
Le tout sur une parcelle de
1 000 m² entièrement clôturée.
Possibilité de relier les deux appartements par un escalier intérieur.
Compteurs d'eau et d'électricité individualisés
Copropriété mise en place
Garage.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec des multiples possibilités d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811875426
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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375 000 €