Propriete - 9 hectares - dependances

A 10/15 mn d'Agen, à proximité autoroute, venez prendre un bol d'air sans aucune nuisance en visitant ce domaine bâti en 1648 sur un parc arboré avec une source et deux puits !
Le corps central est ouvert sur une belle cour intérieure.
Vous entrez par un magnifique hall qui dessert de belles pièces aux beaux volumes, belles cheminées, parquet, cuisine à l'arrière, salle de bains.
A l'étage, de belles chambres et une tour aménageable avec accès sur le toit.
Les dépendances (dont une de 600 M2) peuvent permettre de nombreux projets : gites, chambres d'hôtes, propriété équestre, espaces événementiels etc ...
Travaux de rénovation à prévoir.
Venez visiter rapidement !
Cette annonce référence 203311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 494 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr