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Cannes - croix des gardes - remarquable propriete
— Cannes 06400 —
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A moins de 500m des plages et du centre ville, nichée au cœur du quartier historique où la légende de Cannes s’est forgée au XIXème siècle, remarquable demeure bâtie en 1875 qui a abritée aristocrates, ministres et écrivains tel Romain Gary au cours de sa déjà longue existence.
Entièrement, minutieusement et amoureusement rénovée par son propriétaire actuel, celui-ci a su en préserver l’âme tout en l’adaptant harmonieusement aux standards optimaux de confort et de qualité de vie.
Orientée plein sud, au calme, sans aucun vis-à-vis, elle constitue un havre de paix de 365m² environ s’élevant sur un terrain plat méticuleusement aménagé de 1 700 m² accueillant une harmonieuse piscine au sel de plus de 12m.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grande entrée avec superbe escalier, vestiaire et toilettes invités
- Grand espace réception en 3 parties, salon, bibliothèque et salle à manger largement ouverte sur le vaste et splendide espace cuisine
- Bureau
ÉTAGE :
- 4 belles chambres personnalisées, chacune avec salle de bains
Entièrement, minutieusement et amoureusement rénovée par son propriétaire actuel, celui-ci a su en préserver l’âme tout en l’adaptant harmonieusement aux standards optimaux de confort et de qualité de vie.
Orientée plein sud, au calme, sans aucun vis-à-vis, elle constitue un havre de paix de 365m² environ s’élevant sur un terrain plat méticuleusement aménagé de 1 700 m² accueillant une harmonieuse piscine au sel de plus de 12m.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grande entrée avec superbe escalier, vestiaire et toilettes invités
- Grand espace réception en 3 parties, salon, bibliothèque et salle à manger largement ouverte sur le vaste et splendide espace cuisine
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ÉTAGE :
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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