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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt alpes maritimes (06), à vendre cannes maison p6, vue mer, piscine, garage double, jardin !
— Cannes 06400 —
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Super Cannes, au calme absolu et sans aucun vis à vis...
Au fond d'une allée, passé son portail, je vous invite à venir découvrir cette maison de maître développant 268 m2 et bénéficiant d'une vue petite vue mer !
Erigée en 1962 sur une bucolique parcelle arborée de 4416 m2, vous apprécierez sa belle piscine équipée de trois grands hublots communiquant avec un bar sous cette dernière !
Sur 3 niveaux, vous découvrirez deux vastes séjours !
Agrémenté pour l'un d'entre eux de son authentique cheminée feu de bois et pour l'autre ouvert sur une cuisine (bar)
Au rez-de-jardin, une première chambre agrémentée de sa terrasse privative donnant directement sur le jardin.
Une salle de bains, deux lingeries et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une seconde chambre également agrémentée de sa terrasse privative !
Quant à l'étage, une troisième confortable chambre, salle de bains et terrasse privative avec la grande bleue en toile de fond.
Détachement parcellaire ok car CES de 0,15 !!
Emprise au sol restante de 450 m2 !
Avis aux amateurs...
Lingerie, chaufferie, pool house !
Retenons son vide sanitaire !
Sans oublier son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésites pas à contacter Guillaume BECQUART à qui nous avons confié cette transaction !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863015)
Au fond d'une allée, passé son portail, je vous invite à venir découvrir cette maison de maître développant 268 m2 et bénéficiant d'une vue petite vue mer !
Erigée en 1962 sur une bucolique parcelle arborée de 4416 m2, vous apprécierez sa belle piscine équipée de trois grands hublots communiquant avec un bar sous cette dernière !
Sur 3 niveaux, vous découvrirez deux vastes séjours !
Agrémenté pour l'un d'entre eux de son authentique cheminée feu de bois et pour l'autre ouvert sur une cuisine (bar)
Au rez-de-jardin, une première chambre agrémentée de sa terrasse privative donnant directement sur le jardin.
Une salle de bains, deux lingeries et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une seconde chambre également agrémentée de sa terrasse privative !
Quant à l'étage, une troisième confortable chambre, salle de bains et terrasse privative avec la grande bleue en toile de fond.
Détachement parcellaire ok car CES de 0,15 !!
Emprise au sol restante de 450 m2 !
Avis aux amateurs...
Lingerie, chaufferie, pool house !
Retenons son vide sanitaire !
Sans oublier son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésites pas à contacter Guillaume BECQUART à qui nous avons confié cette transaction !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340931598633
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 300 000 €