900 000 €
207 m² / 1 050 m²
7 pièces
Maison familiale rénovée en 2019 dans la commune recherchée de Nieul-sur-Mer. Cette spacieuse demeure de 204 m² s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et transports. Profitez de ses 6 chambres lumineuses, dont une suite parentale en rez de chaussée. La pièce de vie de 60m² est parfaite pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et l'exposition Est-Ouest. Avec deux niveaux et la possibilité de vivre de plain-pied, elle combine harmonieusement espace et praticité. A l'extérieur vous pourrez profiter de 2 terrasses EST ou OUEST et vous détendre au bord de la piscine chauffée. Un grand garage de plus de 40m² ainsi qu'un carport complètent ce bien. LES ATOUTS : vie de plain pied, volumes, non mitoyenne, environnement calme et grand garage. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez moi pour une visite au [Coordonnées masquées] (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale, 6 chambres, grand jardin et piscine
900 000 €
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