40510 SEIGNOSSE BOURG QUARTIER RESIDENTIELMAISON 145 M² PARCELLE 500 M² JARDIN - TERRASSE - PISCINE 4 CHAMBRES GARAGE BEAUX VOLUMES EXCELLENTES PRESTATIONS
*** Finitions en cours ***
Miguel Treal Efficity Immobilier, vous propose au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché de Seignosse, cette villa contemporaine de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 500 m².
Équipements techniques et aménagements esthétiques (peintures, carrelages, faïences, etc.) modulables selon vos envies.
Caractéristiques principales
Séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
Cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux
1 suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing
3 chambres au 1er étage
1 bureau
1 salle de bain (1er étage) & 1 salle d'eau (rez-de-chaussée)
2 toilettes séparées
1 cellier, 1 garde-manger
Des prestations de qualité
Normes RE 2020
Piscine maçonnée enterrée pour profiter des belles journées ensoleillées (5 x 2,3 x 1,5 profondeur)
Terrasse de 95 m² & balcon de 12 m²
Baies vitrées à galandage
Huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Ballon thermodynamique pour une gestion économique de l'eau chaude
Garage & stationnements : 1 garage, 1 place intérieure et 2 places
Parcelle entièrement clôturée, portail aluminium
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement calme, cette villa offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des plages et des commodités du bourg de Seignosse.
VISITES
Sur rendez-vous
CONTACT
Miguel Treal Consultant Immobilier Efficity
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*** Finitions en cours ***
Miguel Treal Efficity Immobilier, vous propose au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché de Seignosse, cette villa contemporaine de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 500 m².
Équipements techniques et aménagements esthétiques (peintures, carrelages, faïences, etc.) modulables selon vos envies.
Caractéristiques principales
Séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
Cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux
1 suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing
3 chambres au 1er étage
1 bureau
1 salle de bain (1er étage) & 1 salle d'eau (rez-de-chaussée)
2 toilettes séparées
1 cellier, 1 garde-manger
Des prestations de qualité
Normes RE 2020
Piscine maçonnée enterrée pour profiter des belles journées ensoleillées (5 x 2,3 x 1,5 profondeur)
Terrasse de 95 m² & balcon de 12 m²
Baies vitrées à galandage
Huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Ballon thermodynamique pour une gestion économique de l'eau chaude
Garage & stationnements : 1 garage, 1 place intérieure et 2 places
Parcelle entièrement clôturée, portail aluminium
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement calme, cette villa offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des plages et des commodités du bourg de Seignosse.
VISITES
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Miguel Treal Consultant Immobilier Efficity
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à seignosse
798 000 €
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