299 890 €
222 m² / 1 000 m²
8 pièces
Sur la commune de Langrolay sur Rance, venez découvrir cette maison à rénover située dans un hameau proche de la Rance. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage, une mezzanine menant à deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison un garage de 41 m² avec un grenier au dessus. Sous le garage, une pièce aménagée de 55 m² et une cave à vin. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m² Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwwgeorisques.gouv.fr Prix FAI : 299 890 euros dont 3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vie de plain pied vue rance
299 890 €
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