Située au cœur du village de Givry, cette superbe maison d'architecte de 215 m2 habitable, construite en 2008 sur un terrain de 1340 m2, séduit par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Son chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en garantissant des performances énergétiques remarquables (DPE B).
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle de douche privative, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec un grand balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le vignoble.
Un atout supplémentaire : une vaste pièce au-dessus du garage double, modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier…).
Idéalement située dans un cadre paisible et recherché, cette maison allie confort moderne et qualité de vie.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant- Tél : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en garantissant des performances énergétiques remarquables (DPE B).
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle de douche privative, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec un grand balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le vignoble.
Un atout supplémentaire : une vaste pièce au-dessus du garage double, modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier…).
Idéalement située dans un cadre paisible et recherché, cette maison allie confort moderne et qualité de vie.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant- Tél : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 16719
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 215m² à givry
592 000 €
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