249 000 €
200 m² / 17 971 m²
10 pièces
La maison principale comprend un salon-salle à manger lumineux et aéré, exposé plein sud avec double exposition, une cuisine dînatoire moderne et équipée offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre/bureau et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, on trouve cinq chambres doubles et quatre salles d'eau avec WC.
La maison est équipée du chauffage central et est habitable immédiatement.
Un gîte indépendant de deux chambres avec cuisine équipée, salle d'eau et jardin clos privatif offre des possibilités de location, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une grande grange permet le remisage de véhicules, la réalisation de loisirs ou l'aménagement d'un atelier propre.
Située près de Clairac, charmant village au bord de l'eau, et facilement accessible depuis Villeneuve-sur-Lot, Tonneins et l'autoroute A62, cette propriété allie le calme de la campagne à une excellente desserte.
Les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, ainsi que les gares TGV de Marmande et Agen, sont facilement accessibles.
Prix honoraires inclus :249 000€
Prix honoraires exclus :234 906€
6% TTC à charge acquéreur
À l'étage, on trouve cinq chambres doubles et quatre salles d'eau avec WC.
La maison est équipée du chauffage central et est habitable immédiatement.
Un gîte indépendant de deux chambres avec cuisine équipée, salle d'eau et jardin clos privatif offre des possibilités de location, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une grande grange permet le remisage de véhicules, la réalisation de loisirs ou l'aménagement d'un atelier propre.
Située près de Clairac, charmant village au bord de l'eau, et facilement accessible depuis Villeneuve-sur-Lot, Tonneins et l'autoroute A62, cette propriété allie le calme de la campagne à une excellente desserte.
Les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, ainsi que les gares TGV de Marmande et Agen, sont facilement accessibles.
Prix honoraires inclus :249 000€
Prix honoraires exclus :234 906€
6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVIF057893
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison avec gîte aucun voisin proche
249 000 €
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