665 000 €
400 m² / 4 712 m²
16 pièces
Niché dans un hameau paisible près de Meyrals et à proximité de St Cyprien et de la rivière Dordogne, ce complexe de gîtes magnifiquement entretenu offre une rare opportunité de posséder une charmante entreprise de location de vacances ou un spacieux domaine familial dans le sud-ouest de la France.
Actuellement exploité en tant que gîte, le domaine comprend trois maisons en pierre, chacune avec un caractère authentique et un confort moderne.
(Les futurs propriétaires devront demander des autorisations pour poursuivre l'activité de location).
Maison principale : Cinq chambres, pierres apparentes, poutres, cheminées et nouvelle chaudière à gaz.
Deuxième maison : Deux chambres avec salle de bains, salon ouvert avec poêle à granulés et double vitrage.
Troisième maison : Chalet d'une chambre avec poêle à bois et accès à une cour commune.
Caractéristiques extérieures
Profitez d'une piscine chauffée de 12 m, d'un jacuzzi et de terrasses surplombant la campagne. Des jardins matures, des étangs et une grande grange avec un bureau, une salle de sport, un espace de stockage et une buanderie ajoutent à l'attrait de la propriété.
Situation
A quelques minutes de St Cyprien et de la rivière Dordogne, avec un accès facile à Sarlat, Beynac et Les Eyzies - idéal pour le tourisme ou pour vivre toute l'année.
Une propriété polyvalente, clé en main, offrant calme, caractère et potentiel de revenus dans la belle Dordogne.
Actuellement exploité en tant que gîte, le domaine comprend trois maisons en pierre, chacune avec un caractère authentique et un confort moderne.
(Les futurs propriétaires devront demander des autorisations pour poursuivre l'activité de location).
Maison principale : Cinq chambres, pierres apparentes, poutres, cheminées et nouvelle chaudière à gaz.
Deuxième maison : Deux chambres avec salle de bains, salon ouvert avec poêle à granulés et double vitrage.
Troisième maison : Chalet d'une chambre avec poêle à bois et accès à une cour commune.
Caractéristiques extérieures
Profitez d'une piscine chauffée de 12 m, d'un jacuzzi et de terrasses surplombant la campagne. Des jardins matures, des étangs et une grande grange avec un bureau, une salle de sport, un espace de stockage et une buanderie ajoutent à l'attrait de la propriété.
Situation
A quelques minutes de St Cyprien et de la rivière Dordogne, avec un accès facile à Sarlat, Beynac et Les Eyzies - idéal pour le tourisme ou pour vivre toute l'année.
Une propriété polyvalente, clé en main, offrant calme, caractère et potentiel de revenus dans la belle Dordogne.
Référence: BVI0072952
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Complexe de gîtes idyllique avec 3 maisons, piscine et potentiel de revenu près de st cyprien, dordogne
665 000 €
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