239 000 €
142 m² / 1 374 m²
6 pièces
PRIX RÉDUIT !
Idéalement située à seulement 15 minutes d’Eymet et moins de 10 minutes de Miramont-de-Guyenne, cette maison de plain-pied allie confort moderne et charme authentique.
Elle offre un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine entièrement équipée, desservant deux chambres, un WC et une salle d’eau.
Attenant à cet espace, un bureau polyvalent avec mezzanine et deux chambres supplémentaires peuvent facilement être transformés en appartement indépendant avec entrée privative.
Parmi les autres atouts, vous trouverez un garage, un espace barbecue couvert (idéal pour une transformation en pool house — sous réserve des autorisations nécessaires) et un jardin entièrement clos.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la campagne, d’une petite piscine rafraîchissante et d’un cadre calme ,un véritable havre de tranquillité et de détente.
Cette maison charmante offre à la fois sérénité et flexibilité, idéale pour une jeune famille, une résidence secondaire ou un lieu de retraite paisible.
Prix honoraires inclus : 239 000 €
Prix honoraires exclus : 223 365 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Idéalement située à seulement 15 minutes d’Eymet et moins de 10 minutes de Miramont-de-Guyenne, cette maison de plain-pied allie confort moderne et charme authentique.
Elle offre un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine entièrement équipée, desservant deux chambres, un WC et une salle d’eau.
Attenant à cet espace, un bureau polyvalent avec mezzanine et deux chambres supplémentaires peuvent facilement être transformés en appartement indépendant avec entrée privative.
Parmi les autres atouts, vous trouverez un garage, un espace barbecue couvert (idéal pour une transformation en pool house — sous réserve des autorisations nécessaires) et un jardin entièrement clos.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la campagne, d’une petite piscine rafraîchissante et d’un cadre calme ,un véritable havre de tranquillité et de détente.
Cette maison charmante offre à la fois sérénité et flexibilité, idéale pour une jeune famille, une résidence secondaire ou un lieu de retraite paisible.
Prix honoraires inclus : 239 000 €
Prix honoraires exclus : 223 365 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0080450
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine dans un cadre tranquille
239 000 €
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