Appartement de prestige 3 chambres 302m² paris 16ème étoile jardin privatif & garage

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet ensemble immobilier rare, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble ancien de caractère, avec jardin privatif exposé sud.

L’entrée indépendante depuis la rue donne accès à une vaste pièce principale sur l’avenue, un bureau en angle avec escalier menant à l’étage, ainsi qu’une pièce annexe, un WC et un espace de rangement. Une salle de jeux et des dépendances sont situées au-dessus du garage.

À l’étage, un vestibule dessert une cuisine, un office, une petite pièce, une chambre avec salle de bains, une salle à manger sur avenue, une seconde chambre avec sa salle de bains, un WC, ainsi que deux chambres de service communicantes.

Le jardin privatif, clôturé par une grille, est accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Jouissance exclusive depuis le perron jusqu’à l’angle de la rue.

Le bien est complété par plusieurs caves en sous-sol.

Points clés :

Adresse prestigieuse à deux pas de l’Étoile

Jardin privatif rare dans le quartier

Multiples accès et potentiel d’aménagement

Idéal habitation familiale, usage mixte ou bureaux/showroom.

Un garage privé, une cave et la possibilité d’acquérir un second parking viennent parfaire ce bien exceptionnel.

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