Située au coeur du centre-ville, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 allie charme, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau attenant, calme et lumineux, peut également être transformé en chambre selon vos besoins. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un dressing pratique et une salle de bain moderne avec douche, idéale pour des instants de détente. Un grenier aménagé vient compléter ce bien, offrant un espace polyvalent à utiliser comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de 394 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux beaux jours ensoleillés. Un bien rare, à deux pas des commerces et commodités, qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité en ville.DPE : C, GES classe climat A. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 409 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 390 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: CR00202
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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409 500 €
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