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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère proche du centre ville
— Lourdes 65100 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ
Idéalement située à proximité du centre commercial Carrefour et du centre-ville, cette maison de caractère , élevée sur sous-sol et 2 niveaux, allie charme, espace et potentiel.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec dégagement
Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Salle d'eau moderne et WC séparé
2 chambres confortables
À l'étage :
Cuisine ouverte sur petit séjour cosy
2 chambres + cabinet de toilette et WC séparés
2 autres chambres donnant sur rue + bureau
Sous-sol complet :
Un petit appartement avec accès jardin – idéal pour location meublée
Nombreuses pièces de rangement pratiques
Chaufferie avec chauffage central au gaz de ville + convecteurs électriques
Les + :
Toiture en bon état
Jardinets agréables pour profiter des beaux jours
Fort potentiel pour grande famille ou investissement locatif
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.905450
Idéalement située à proximité du centre commercial Carrefour et du centre-ville, cette maison de caractère , élevée sur sous-sol et 2 niveaux, allie charme, espace et potentiel.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec dégagement
Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Salle d'eau moderne et WC séparé
2 chambres confortables
À l'étage :
Cuisine ouverte sur petit séjour cosy
2 chambres + cabinet de toilette et WC séparés
2 autres chambres donnant sur rue + bureau
Sous-sol complet :
Un petit appartement avec accès jardin – idéal pour location meublée
Nombreuses pièces de rangement pratiques
Chaufferie avec chauffage central au gaz de ville + convecteurs électriques
Les + :
Toiture en bon état
Jardinets agréables pour profiter des beaux jours
Fort potentiel pour grande famille ou investissement locatif
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.905450
Référence: 340936746222
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère proche du centre ville
195 000 €
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