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Maison avec piscine, jardin et garage proche carcassonne
— Carcassonne 11000 —
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En exclusivité. Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette maison lumineuse de 125 m2 habitables, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 403 m2, cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie de 80 m2 regroupant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau fonctionnelle. Équipements de qualité : Climatisations réversibles et climatiseurs console au sol Poêle à bois Menuiseries double vitrage mixte alu/PVC Volets roulants électriques Panneaux solaires autoconsommation avec revente du surplus Fibre optique installée À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable avec une piscine au sel, idéale pour les beaux jours. Cette maison offre un excellent compromis entre modernité, efficacité énergétique et confort de vie dans un environnement familial et calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 1600€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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225 000 €
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