269 500 €
206 m² / 1 200 m²
10 pièces
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME IMMOBILIER
À 20 min de Bernay (1h25 de Paris St-Lazare)
À 25 min de L'Aigle (1h25 de Paris Montparnasse)
À seulement 6 min des commerces
Département Eure (27) – Cadre campagne, au calme
CHARMANTE MAISON NORMANDE RÉNOVÉE & AGRANDIE
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison normande allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
. Entrée
. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée insert (67 m²)
. Deuxième salon/séjour avec insert
. 1 chambre (Possibilité 2ème chambre)
. Salle d'eau
. WC séparés
. Buanderie / cellier
À l'étage :
. 1er escalier : pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec balcon de 4 m², salle d'eau, WC
. 2ème escalier : 2 chambres (possibilité de créer une suite avec SdD, WC, dressing)
Prestations de qualité :
. Double vitrage & volets roulants électriques
. Chauffage bois (2 inserts)
. Fosse toutes eaux
. Portail électrique avec interphone/vidéophone
. 2 terrasses (une au sud, une au nord couverte)
. Terrain clos et arboré d'environ 1200 m²
. Fibre installée ( télétravail )
Idéal grande famille, projet de chambres d'hôtes ou maison pour deux foyers !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
- Triangle BROGLIE / LA BARRE-EN-OUCHE / MONTREUIL L'ARGILLE,
- 20MN/30MN de BERNAY, BEAUMESNIL, LA FERTE FRESNEL, L'AIGLE, BEAUMONT-LE-ROGER, THIBERVILLE, ORBEC, GACE, VIMOUTIERS, LIVAROT........
- 75MN de CABOURG, HONFLEUR, ROUEN
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES LA JOLIE,
- Accès rapide A28, D613, D438
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/guyet
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) [Coordonnées masquées] (réf. 580463 )
À 20 min de Bernay (1h25 de Paris St-Lazare)
À 25 min de L'Aigle (1h25 de Paris Montparnasse)
À seulement 6 min des commerces
Département Eure (27) – Cadre campagne, au calme
CHARMANTE MAISON NORMANDE RÉNOVÉE & AGRANDIE
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison normande allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
. Entrée
. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée insert (67 m²)
. Deuxième salon/séjour avec insert
. 1 chambre (Possibilité 2ème chambre)
. Salle d'eau
. WC séparés
. Buanderie / cellier
À l'étage :
. 1er escalier : pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec balcon de 4 m², salle d'eau, WC
. 2ème escalier : 2 chambres (possibilité de créer une suite avec SdD, WC, dressing)
Prestations de qualité :
. Double vitrage & volets roulants électriques
. Chauffage bois (2 inserts)
. Fosse toutes eaux
. Portail électrique avec interphone/vidéophone
. 2 terrasses (une au sud, une au nord couverte)
. Terrain clos et arboré d'environ 1200 m²
. Fibre installée ( télétravail )
Idéal grande famille, projet de chambres d'hôtes ou maison pour deux foyers !
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- Triangle BROGLIE / LA BARRE-EN-OUCHE / MONTREUIL L'ARGILLE,
- 20MN/30MN de BERNAY, BEAUMESNIL, LA FERTE FRESNEL, L'AIGLE, BEAUMONT-LE-ROGER, THIBERVILLE, ORBEC, GACE, VIMOUTIERS, LIVAROT........
- 75MN de CABOURG, HONFLEUR, ROUEN
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES LA JOLIE,
- Accès rapide A28, D613, D438
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/guyet
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) [Coordonnées masquées] (réf. 580463 )
Référence: 830032855391
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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20mn de bernay, maison normande, t10 206m² 269500€ 1200m² de terrain
269 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)