À 10 min d'Agde et des plages, dans un quartier calme, découvrez cette belle propriété rénovée de 190 m² sur un terrain paysagé de 550 m², idéale pour une famille avec projet locatif.
La maison principale (110 m²) offre un séjour lumineux, une double cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau, dressing, terrasse couverte avec vue sur la piscine.
Trois studios indépendants meublés et équipés (80 m² au total) assurent un revenu locatif immédiat.
Extérieurs soignés : piscine 10x5 (liner neuf), jacuzzi, solarium, jardin luxuriant (palmiers, bambous), puits pour l'arrosage.
Clim réversible, panneaux photovoltaïques, fibre, sous-sol, portail motorisé.
Venez la découvrir sans tarder!
Emplacement privilégié : proche d'Agde, plages, écoles, commerces et axes routiers.
#maisondeluxe #quartierresidence #maisonfamilliale #locationdeprestige
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.910952
La maison principale (110 m²) offre un séjour lumineux, une double cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau, dressing, terrasse couverte avec vue sur la piscine.
Trois studios indépendants meublés et équipés (80 m² au total) assurent un revenu locatif immédiat.
Extérieurs soignés : piscine 10x5 (liner neuf), jacuzzi, solarium, jardin luxuriant (palmiers, bambous), puits pour l'arrosage.
Clim réversible, panneaux photovoltaïques, fibre, sous-sol, portail motorisé.
Venez la découvrir sans tarder!
Emplacement privilégié : proche d'Agde, plages, écoles, commerces et axes routiers.
#maisondeluxe #quartierresidence #maisonfamilliale #locationdeprestige
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.910952
Référence: 340930362581
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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