Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : À Sarlat, jolie maison de 70 m² et bâtiment indépendant de 52 m².
Construit en 2012, ce plain-pied, parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière et la cuisine ouverte, récemment rénovée avec cellier attenant.
Le séjour dispose d'un poêle à bois GODIN et d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse aménagée exposée au SUD et sans vis à vis.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC indépendant.
Les combles offrent 40 m² aménageables.
Face à la terrasse, une annexe en pierre et bardage bois, apporte charme et authenticité à la propriété. Hors d'eau, hors d'air, l'aménagement intérieur est à terminer.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 1600 m², joliment arborée avec arbres fruitiers et arbustes fleuris.
Pour le confort:
- Terrasse en bois avec store banne manuel (2021)
- Poêle à bois GODIN (2019)
- Radiateurs électriques
- Electroménager haut de gamme
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC
- 3 Cuves de 1000l (récupération des eaux de pluie)
- Taxe foncière = 1350¤
- Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31642093)
Construit en 2012, ce plain-pied, parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière et la cuisine ouverte, récemment rénovée avec cellier attenant.
Le séjour dispose d'un poêle à bois GODIN et d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse aménagée exposée au SUD et sans vis à vis.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC indépendant.
Les combles offrent 40 m² aménageables.
Face à la terrasse, une annexe en pierre et bardage bois, apporte charme et authenticité à la propriété. Hors d'eau, hors d'air, l'aménagement intérieur est à terminer.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 1600 m², joliment arborée avec arbres fruitiers et arbustes fleuris.
Pour le confort:
- Terrasse en bois avec store banne manuel (2021)
- Poêle à bois GODIN (2019)
- Radiateurs électriques
- Electroménager haut de gamme
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC
- 3 Cuves de 1000l (récupération des eaux de pluie)
- Taxe foncière = 1350¤
- Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31642093)
Référence: 1814670
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à sarlat-la-caneda
239 000 €
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