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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le bouscat t3 55m2 - 2 balcons/ascenseur - prix cassé
— Le Bouscat 33110 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAU PRIX : 220 000 EUROS !
Situé au Bouscat , cet appartement T3 de 55 m2 (Loi Carrez) offre une opportunité rare.
Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il est parfait pour un achat à personnaliser.
Un rafraîchissement complet est à prévoir , vous permettant de créer votre intérieur sur mesure.
Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur , séduit par son calme environnant et sa belle luminosité (Exposition Sud-Est pour le séjour de 16 m2 ).
Le bien dispose de deux chambres de 11 m2 et d'un double espace extérieur :
Un premier balcon attenant à la cuisine séparée.
Un second balcon privatif de 3,5 m2 pour la chambre principale, offrant une vue verdoyante et peu de vis-à-vis.
DPE classé D , performance énergétique raisonnable (construction 1974 ).
Taxe Foncière : 1151 €. Charges de copropriété : environ 100 €/mois (300 €/trimestre).
Ne manquez pas ce T3 avec ascenseur et double extérieur au prix ajusté.
Contactez-moi pour visiter ce potentiel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
Situé au Bouscat , cet appartement T3 de 55 m2 (Loi Carrez) offre une opportunité rare.
Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il est parfait pour un achat à personnaliser.
Un rafraîchissement complet est à prévoir , vous permettant de créer votre intérieur sur mesure.
Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur , séduit par son calme environnant et sa belle luminosité (Exposition Sud-Est pour le séjour de 16 m2 ).
Le bien dispose de deux chambres de 11 m2 et d'un double espace extérieur :
Un premier balcon attenant à la cuisine séparée.
Un second balcon privatif de 3,5 m2 pour la chambre principale, offrant une vue verdoyante et peu de vis-à-vis.
DPE classé D , performance énergétique raisonnable (construction 1974 ).
Taxe Foncière : 1151 €. Charges de copropriété : environ 100 €/mois (300 €/trimestre).
Ne manquez pas ce T3 avec ascenseur et double extérieur au prix ajusté.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
Référence: 190239
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le bouscat t3 55m2 - 2 balcons/ascenseur - prix cassé
220 000 €
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