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Corps de ferme a renover au bout d'un chemin proche belleme
— Belleme 61130 —
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Authentique corps de ferme en campagne, à deux pas de Bellême Vous rêvez de calme, d’espace et d’authenticité ? Ce corps de ferme plein de charme, niché au bout d’un chemin sans voisins proches, vous offre une tranquillité absolue au cœur de la campagne percheronne. Une propriété de caractère avec fort potentiel Le premier bâtiment en équerre développe une belle surface habitable avec, au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine séparée, Une salle à manger avec un superbe four à pain, Une laiterie, Une salle de bain avec WC, Une chambre, Une chaufferie, Et une grande grange attenante. À l’étage, vous trouverez : Une mezzanine, Une bibliothèque, Un dégagement desservant deux chambres et un bureau. En continuité : une autre grange, une cave, un garage et une ancienne écurie complètent cet ensemble plein de cachet. Second bâtiment en pierre abritant deux toits à porcs, deux étables et un compartiment au sol en terre battue, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage…). Une cour centrale avec un puits, un jardin à l’arrière, le tout sur un terrain préservé, sans aucun vis-à-vis. L’environnement est exceptionnel : au calme absolu, sans voisins proches, mais à seulement quelques kilomètres de Bellême. À découvrir sans tarder : un bien rare avec une âme, idéal pour projet familial, activité touristique ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme a renover au bout d'un chemin proche belleme
345 000 €
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