Nichée au cœur d’un quartier prisé et calme des Issambres, en fond d’impasse, découvrez cette splendide villa provençale offrant une vue mer à couper le souffle et un cadre de vie idyllique.
Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1700 m2, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement serein.
Au rez-de-jardin, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux avec plafond cathédrale, cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine à débordement de forme libre, véritable joyau paysager.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour vivre de plain-pied.
À l’étage : une seconde suite avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien.
Un véritable havre de paix, alliant cachet provençal, prestations de qualité et fort potentiel.
Un bien rare, à visiter sans tarder. Très bon rapport qualité/prix pour ce secteur recherché !
Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1700 m2, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement serein.
Au rez-de-jardin, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux avec plafond cathédrale, cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine à débordement de forme libre, véritable joyau paysager.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour vivre de plain-pied.
À l’étage : une seconde suite avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien.
Un véritable havre de paix, alliant cachet provençal, prestations de qualité et fort potentiel.
Un bien rare, à visiter sans tarder. Très bon rapport qualité/prix pour ce secteur recherché !
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre villa de charme avec vue mer panoramique aux issambres
1 100 000 €
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