Gros potentiel - appartement 3 pièces à rafraichir

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à BRON (69500), un appartement T3 de 72.7m² au 7eme étage avec une cave. Réf. Z011L-0222 Lot n° 161.

Situé à Bron à proximité des commerces, des Galeries Lafayette, du parc de Parilly ainsi que le tramway, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 24 m² ouvrant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine de 8 m², d'un dégagement avec placards, de deux chambres de 10 m², d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage collectif au gaz.

Atouts supplémentaires :
- Vendu avec une une cave,
- Appartement avec rangements,
- Proche des commodités.

DPE : D (178 KWh/m².an) - GES : D (38 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 300 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 92 lots (dont 48 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 020 €/an. Taxe foncière: 944 €.

Prix de vente : 176 116 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).