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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 3/4 chambres proche plage sud à 800 mètres lacanau océan agence brussol gironde
— Lacanau 33680 —
1 100 000 €
152 m² / 839 m²
7 pièces
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A vendre superbe maison luxueuse de 152 m2, de plain- pied, située à seulement 800 m de la plage SUD et du centre de Lacanau Océan, avec une belle parcelle de terrain.
Comprenant, une entrée donnant sur un très grand salon / séjour de 52 m2 avec une cheminée. L'ensemble se prolonge, par une magnifique véranda de 20 m2 , ces pièces sont climatisées.
une très belle cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie.
3/4 grandes chambres avec pour chacune une douche privative, WC, placards et dressing.
Une dépendance de 32 m2 en cours de régularisation
Tous les matériaux sont neufs toiture, isolation, radiateurs, fenêtres, baies vitrées et porte d'entrée
La maison comprend une allée enrobée pour 4 voitures, et un abri de jardin pour le rangement des vélos et planches de surf.
Vous profiterez agréablement de vos soirées sur la terrasse entre amis avec le soleil couchant comme invité.
Prix de 1070 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission charge acquéreur
Comprenant, une entrée donnant sur un très grand salon / séjour de 52 m2 avec une cheminée. L'ensemble se prolonge, par une magnifique véranda de 20 m2 , ces pièces sont climatisées.
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3/4 grandes chambres avec pour chacune une douche privative, WC, placards et dressing.
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Tous les matériaux sont neufs toiture, isolation, radiateurs, fenêtres, baies vitrées et porte d'entrée
La maison comprend une allée enrobée pour 4 voitures, et un abri de jardin pour le rangement des vélos et planches de surf.
Vous profiterez agréablement de vos soirées sur la terrasse entre amis avec le soleil couchant comme invité.
Prix de 1070 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 3/4 chambres proche plage sud à 800 mètres lacanau océan agence brussol gironde
1 100 000 €
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