Appartement -4 pièces - 84,18 m²

Vente en viager occupé sans rente - Appartement occupé par une femme - DIEPPE (76200)

Âge de la vendeuse : Femme 73 ans

Bouquet : 169 800 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 310 000 €

Décote d'occupation :140 200 € soit 45,52 %

Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce bel appartement lumineux, de 84,18 m² de type 4, datant de 2005, situé au 2ème étage, disposant d'une grande terrasse, d'une place de parking et d'un garage fermé, sur la commune de Dieppe, proche du golf !

Ce bien comprend :

- Une entrée de 6,42 m², une salle à manger de 6,57 m², un salon de 26,42 m², une cuisine de 9,39 m², un WC, trois chambres, une salle de bains de 4,08 m² et une salle d'eau de 4,12 m²
- Une terrasse de 51 m²
- Une place de parking
- Un box

Chauffage : Electrique

Charges de copropriété : 426 € / Trimestre

Taxe foncière : 3 248 € dont 532 € de taxe d'ordures ménagères récupérables

Situation et environnement : Située sur la commune de DIEPPE (76200), dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, proche des commodités (commerces, hopital, restaurant, écoles, port de plaisance), à seulement 2 km du centre-ville, 3 km du Port, 4 km des plages, 6 km de Pourville-sur-mer, à 60 km de Rouen.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr