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Maison de caractère - 125 m2 - pornic
— Pornic 44210 —
665 600 €
125 m² / 622 m²
6 pièces
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Cette demeure des années 1800, située à 2 pas du Vieux Port de Pornic, allie charme et caractère. Avec sa situation exceptionnelle, d'une surface de 125 m2, elle bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre d'environ 622 m2, offrant intimité, jolie perspective de vue et parfaite exposition. Sur 3 niveaux, elle décline en rez-de-chaussée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine à l'ancienne, une grande chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et une lingerie. A l'étage, deux chambres, un bureau et un grenier. Le dernier niveau dispose d'un vaste grenier d'environ 30 m2. Existe une dépendance, pleine de charme, dans le jardin. Travaux de rénovation à envisager. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère - 125 m2 - pornic
665 600 €
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