364 300 €
300 m² / 2 100 m²
6 pièces
Venez découvrir en EXCLUSIVITE à FERRIERES cette magnifique maison spacieuse offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à 10 minutes de Saint-Nicolas de port, et à 15 minutes de NANCY. Cette maison d'une superficie 220 m² , vous offre un salon-séjour avec cuisine américaine, accès à une terrasse de 150m² et vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine. Vous y trouverez aussi 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance aménagée de 80 m², comprenant salon, séjour, cuisine, 1 chambre , salle d'eau, petite terrasse avec sa superbe vue sur le jardin. Idéal pour un jeune adolescent / adulte ou location. Une salle de musculation pour les amateurs de fitness avec douche et une piscine extérieure pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour finir, un hangar spacieux mitoyen à la maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Notamment en créant une simple ouverture dans le salon offrant 190m² supplémentaire sur la maison ou simple stockage. Terrain clos de 2000m² environ. DPE: C Potentiel d'investissement locatif IMPORTANT ou Famille nombreuse, Gîte etc... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE: C (0.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche nancy 6 pièce(s) 220 m2 + 3 pièce(s) 80m²
364 300 €
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