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à Villeurbanne
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
T3 de sh : 73 m² refait a neuf a 5' du metro
— Villeurbanne 69100 —
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GRAND T3 REFAIT À NEUF & LIBRE AVEC CAVE ET PARKING PRIVÉ EN SUS.
IMMEUBLE REFAIT À NEUF (EN COURS)
IDÉAL 1ᵉʳ ACHAT OU COLOCATION 3 PIÈCES
RENTABILITÉ 9 % Actuellement loué en courte durée et sans engagement.
Possibilité de le vendre complètement meublé.
N'attendez plus, contactez-moi au O7 5O 5O 46 5O pour une visite.
Ce charmant T3 de 73 m² de Surface utile, sans vis-à-vis est traversant, lumineux et refait à neuf. Il offre un cadre de vie pratique et confortable pour un quotidien agréable, convivial et sécurisé. SURFACE CARREZ : 68 m².
Avantages : Tous les travaux sont votés et payés => aucune dépense à prévoir (Toiture, ascenseur, ravalement, isolation, étanchéité, ventilation).
Plan 2D, 3D, photos et vidéo disponibles.
(EI) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amor ZAAFRANE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 4477666890 - RCS 4[Coordonnées masquées]036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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179 000 €
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