Très beau duplex t4 saint fons 81m² au sol

Sixième Avenue Saint-Priest vous propose un duplex lumineux et chaleureux. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2004, avec ascenseur et interphone sécurisé, ce magnifique duplex allie confort moderne et charme cosy. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée avec son réfrigérateur intégré, un espace convivial et pratique, ainsi qu'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis direct. Un cellier et WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit vous séduira par ses deux belles chambres sous pente, spacieuses et incroyablement lumineuses grâce à leurs velux astucieusement placés, offrant des volumes chaleureux et une atmosphère apaisante. Une salle de bain fonctionnelle et élégante vient parfaire cet étage. En supplément rare et très recherché, vous disposerez de deux garages fermés au sous-sol, dont un double, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Autre atout majeur : à l'horizon 2026, vous serez à deux pas de la nouvelle ligne de tramway T10, qui viendra renforcer la qualité de vie et la valeur du secteur. En excellent état, ce bien est immédiatement habitable et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein. Une très belle opportunité chez Sixième Avenue Saint-Priest ! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.