Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande maison à rénover située 57 route de Bongheat, lieu-dit Le Chemin, sur la commune de Neuville 63160.
Pleine de potentiel et offrant un cadre de vie paisible à la campagne, profitez d'une superficie habitable de 167 m² composée d'un salon spacieux et lumineux de 60m², 3 grandes chambres, bureau ou petit salon de 21m², cuisine, cellier, WC, salle de bain et un petit espace de combles aménagés.
S'ajoutent à l'ensemble un terrain avec garage de 35m², dépendance type chaufferie, cave, appentis de 20m², bassin à poisson, terrasse, puits, barbecue, four à pain.
Informations diverses :
- prévoir des travaux de rénovation dans son ensemble tels que : les menuiseries, les embellissements, la cuisine, la salle d'eau, la VMC, l'assainissement individuel
- DPE D/B, mode de chauffage par chaudière à granulés de 2022 (consommation 4T/an), ballon thermodynamique
- taxes foncières 812€
- état correct des toitures
- ADSL (Fibre optique courant 2026)
- section cadastrale ZI 11 pour une surface de 639m²
- à seulement une dizaine de minutes de Billom et de Lezoux
- ramassage scolaire à 50m
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 592878 )
Pleine de potentiel et offrant un cadre de vie paisible à la campagne, profitez d'une superficie habitable de 167 m² composée d'un salon spacieux et lumineux de 60m², 3 grandes chambres, bureau ou petit salon de 21m², cuisine, cellier, WC, salle de bain et un petit espace de combles aménagés.
S'ajoutent à l'ensemble un terrain avec garage de 35m², dépendance type chaufferie, cave, appentis de 20m², bassin à poisson, terrasse, puits, barbecue, four à pain.
Informations diverses :
- prévoir des travaux de rénovation dans son ensemble tels que : les menuiseries, les embellissements, la cuisine, la salle d'eau, la VMC, l'assainissement individuel
- DPE D/B, mode de chauffage par chaudière à granulés de 2022 (consommation 4T/an), ballon thermodynamique
- taxes foncières 812€
- état correct des toitures
- ADSL (Fibre optique courant 2026)
- section cadastrale ZI 11 pour une surface de 639m²
- à seulement une dizaine de minutes de Billom et de Lezoux
- ramassage scolaire à 50m
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 592878 )
Référence: 830035975195
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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*** exclusivite *** potentiel *** grande maison a renover 3 chambres/bureau *** neuville 63160 ***
199 000 €
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