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Maison pontchâteau 120 m2, double garage et terrain 1090m2
— Pontchateau 44160 —
244 015 €
100 m² / 1 090 m²
4 pièces
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A Pontchâteau, proche toutes commodités et zone commerciale Leclerc, cette maison de type nantaise entièrement rénovée vous propose : - Un terrain de plus de 1000m2 avec un jardin arboré, sa terrasse et un portail électrique. - au RDC : un double garage sur la moitié de la surface, et sur l'autre moitié, une entrée avec placards de rangement, un dégagement-dressing, une salle d'eau, une chambre, un WC, une véranda (usage possible en suite parentale ou en studio locatif). - A l'étage, accessible par un escalier extérieur et un escalier intérieur : une cuisine ouverte sur le salon-séjour traversant Est-Ouest, avec poêle récent, accès balcon, une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé, et l'accès au grenier. N.B : le DPE passera en D au 1er janvier 2026 (simulation réalisée sur le site https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/) (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pontchâteau 120 m2, double garage et terrain 1090m2
244 015 €
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