Name: Maison 100 m2 lumineuse, proche du centre ville, sans travaux à prévoir pont l'eveque (14)
SKU: 830036513449
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

379 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 686 € €	63 314 € €
15 ans	2 687 € €	104 683 € €
20 ans	2 194 € €	147 597 € €
25 ans	1 914 € €	195 099 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 1 044 m²

5 pièces

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Découvrez cette maison de 100 M2 sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu et bien agencé. Idéal pour une famille, pour un projet de vie alliant confort et praticité. Avec au rez-de-chaussée 2 chambres, 1 cuisine ouverte et équipée donnant accès à une salle à manger, séjour lumineux, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 bureau, 1 buanderie, à l'étage un palier qui dessert une salle d'eau et une petite chambre d'appoint. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2020 (dépense annuelle de fuel environ 1800 €), double vitrage avec volets roulants automatisés individuels et centralisés, 1 sous-sol de 30 M2 et une cave de plus de 5M2 Le tout sur un terrain parfaitement aménagé, entretenu, arboré et fleuri avec une zone barbecue, 1 abri de jardin pour le rangement des outils de jardin, 1 robot tondeuse pour l'entretien de la partie en herbe du jardin, 1 petit potager. tout à l'égout. Proche des commerces et restaurants du centre ville de Pont L'Evêque. A 15 mn de Deauville. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété ou vous pourrez poser vos valises et vous installer directement dans un cadre paisible et harmonieux. Bien rare à la vente. Maison coup de coeur. Je serai sincèrement ravi de vous faire découvrir ce havre de paix. Appelez-moi vite pour prendre rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 596234 )

Référence: 830036513449
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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