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à Montelimar
Charmant t4 avec balcon à montélimar
— Montelimar 26200 —
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Découvrez ce spacieux T4 niché au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée à Montélimar. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger baigné de lumière, offrant un espace de vie confortable et convivial. Trois chambres accueillantes permettent à chacun de bénéficier d'un espace détente personnel. La cuisine, indépendante, est idéale pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent révéler leurs talents culinaires. Pour un confort maximal, l'appartement propose une salle de bain bien aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'une multitude de rangements.
Un balcon de 5 m² prolonge le salon, offrant un espace extérieur privatif parfait pour profiter de l'air frais, tandis qu'une cave de 6 m² vient compléter le tout pour vos besoins de stockage.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles de tous niveaux jusqu'à l'université. Vous bénéficiez également de la proximité de parcs verdoyants pour des balades apaisantes. Les accès routiers et transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 88 m²
- Étage : 4ème sans ascenseur
- Taxe foncière : 1120€
- DPE : C (125 kWh/m².an)
- Emission GES : C (25 kg CO2/m².an)
- Chauffage : Collectif gaz
- Construction : 1975
- Balcon : 5 m²
- Cave : 6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Un balcon de 5 m² prolonge le salon, offrant un espace extérieur privatif parfait pour profiter de l'air frais, tandis qu'une cave de 6 m² vient compléter le tout pour vos besoins de stockage.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles de tous niveaux jusqu'à l'université. Vous bénéficiez également de la proximité de parcs verdoyants pour des balades apaisantes. Les accès routiers et transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 88 m²
- Étage : 4ème sans ascenseur
- Taxe foncière : 1120€
- DPE : C (125 kWh/m².an)
- Emission GES : C (25 kg CO2/m².an)
- Chauffage : Collectif gaz
- Construction : 1975
- Balcon : 5 m²
- Cave : 6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: d0dc2acf-fa27-42e5-b4df-cf9a2b
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t4 avec balcon à montélimar
145 000 €
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