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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de caractère 238 m2-parcelle 6 885 m2 18 km de blois
— Blois 41000 —
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À 18 minutes de Blois sur la ville de CONAN, découvrez cette propriété de caractère pleine de charme et d’authenticité, offrant 238 m2 habitables de plain-pied sur un magnifique terrain de 6 885 m2, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de plus de 97 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, grande salle à manger, et salon cocooning équipé d’un poêle à bois. L’exposition plein ouest et la grande terrasse carrelée offrent un cadre idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
Côté nuit et prestations
2 grandes chambres,
1 espace bureau,
1 studio indépendant ou grande chambre avec salle d’eau privative,
1 salle de douche avec douche à l’italienne,
Buanderie,
Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire.
Dépendances et atouts rares
Magnifique cave voûtée,
Grande grange attenante,
Puit,
Double garage carrelé de 56 m2 avec porte électrique,
Préau,
Portail automatique + éclairage extérieur automatique.
Le terrain, vaste et arboré, offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel pour amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Un bien d’exception, mêlant charme, volumes et prestations rares.
À découvrir absolument.
Pour tous renseignements contacter Grégory NEVEU:[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de plus de 97 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, grande salle à manger, et salon cocooning équipé d’un poêle à bois. L’exposition plein ouest et la grande terrasse carrelée offrent un cadre idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
Côté nuit et prestations
2 grandes chambres,
1 espace bureau,
1 studio indépendant ou grande chambre avec salle d’eau privative,
1 salle de douche avec douche à l’italienne,
Buanderie,
Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire.
Dépendances et atouts rares
Magnifique cave voûtée,
Grande grange attenante,
Puit,
Double garage carrelé de 56 m2 avec porte électrique,
Préau,
Portail automatique + éclairage extérieur automatique.
Le terrain, vaste et arboré, offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel pour amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Un bien d’exception, mêlant charme, volumes et prestations rares.
À découvrir absolument.
Pour tous renseignements contacter Grégory NEVEU:[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de caractère 238 m2-parcelle 6 885 m2 18 km de blois
367 500 €
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