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Peujard – grande maison familiale de 150 m² avec veranda + studio indépendant
— Peujard 33240 —
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Peujard – Grande maison familiale de 150 m² avec veranda + studio indépendant, le tout sur plus de 1 000 m² de terrain
À seulement quelques minutes à pied du centre de Peujard, découvrez cette maison spacieuse et baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques rafraîchissements, elle deviendra un véritable cocon moderne et confortable.
Les atouts de la maison :
Séjour / véranda de 50 m² équipé d'un poêle à bois.
3 chambres dont une suite parentale + 1 bureau, parfait pour le télétravail
Studio indépendant : un vrai plus pour accueillir proches, ados, ou générer un revenu locatif
Un système de chauffage récent
Extérieur fonctionnel :
Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours
Chalet, rangements et carport spacieux
Un cadre de vie pratique et recherché :
Commerces, écoles et collège à pied
Accès rapide à l'A10 et à la gare SNCF
Après quelques travaux de modernisation, cette maison dévoilera tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur !
Envie de la visiter ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933650
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Les atouts de la maison :
Séjour / véranda de 50 m² équipé d'un poêle à bois.
3 chambres dont une suite parentale + 1 bureau, parfait pour le télétravail
Studio indépendant : un vrai plus pour accueillir proches, ados, ou générer un revenu locatif
Un système de chauffage récent
Extérieur fonctionnel :
Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours
Chalet, rangements et carport spacieux
Un cadre de vie pratique et recherché :
Commerces, écoles et collège à pied
Accès rapide à l'A10 et à la gare SNCF
Après quelques travaux de modernisation, cette maison dévoilera tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur !
Envie de la visiter ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340938249131
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Peujard – grande maison familiale de 150 m² avec veranda + studio indépendant
268 800 €
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