Belle maison 5 chambres et vaste garage.
MANDAT EXCLUSIF géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
Cette maison des années 80 se trouve dans un cadre boisé, sans vis à vis même si elle n'est pas isolée.
A seulement 5 minutes du village de Chancelade, moins de 10 minutes de la grande zone commercante d'Auchan Marsac, et à 2 heures de Bordeaux.
DESCRIPTION
Sur 2 niveaux, elle comprend :
- au rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine séparée et équipée (environ 14 m2), séjour avec cheminée à insert (environ 36 m2), 3 chambres dont 2 avec placards (environ 10.8, 11.83, et 11.76 m2), salle de bains + douche, wc séparé.
- au rez de jardin : Un logement indépendant qui comprend : 2 chambres ou une chambre et séjour (environ 13.60 m2 et 28 m2) , salle de bains avec douche et wc. Séparément on trouve une cuisine d'été qui sert aussi de buanderie, une lingerie, puis un garage (environ 70 m2) et enfin une cave.
Terrain 2 772 m2 entièrement clos avec petit cabanon.
A SAVOIR : vous trouverez :
- une PISCINE traditionnelle 8x4, sécurisée, couverte.
- 2 trés belles terrasses (21 et 15 m2)
- Foncière 1 283€
- fosse sceptique conforme
- chauffage par radiateurs électriques et insert à bois dans le séjour.
- double vitrage PVC, volets roulants et bois
- dispose de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
MANDAT EXCLUSIF géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
Cette maison des années 80 se trouve dans un cadre boisé, sans vis à vis même si elle n'est pas isolée.
A seulement 5 minutes du village de Chancelade, moins de 10 minutes de la grande zone commercante d'Auchan Marsac, et à 2 heures de Bordeaux.
DESCRIPTION
Sur 2 niveaux, elle comprend :
- au rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine séparée et équipée (environ 14 m2), séjour avec cheminée à insert (environ 36 m2), 3 chambres dont 2 avec placards (environ 10.8, 11.83, et 11.76 m2), salle de bains + douche, wc séparé.
- au rez de jardin : Un logement indépendant qui comprend : 2 chambres ou une chambre et séjour (environ 13.60 m2 et 28 m2) , salle de bains avec douche et wc. Séparément on trouve une cuisine d'été qui sert aussi de buanderie, une lingerie, puis un garage (environ 70 m2) et enfin une cave.
Terrain 2 772 m2 entièrement clos avec petit cabanon.
A SAVOIR : vous trouverez :
- une PISCINE traditionnelle 8x4, sécurisée, couverte.
- 2 trés belles terrasses (21 et 15 m2)
- Foncière 1 283€
- fosse sceptique conforme
- chauffage par radiateurs électriques et insert à bois dans le séjour.
- double vitrage PVC, volets roulants et bois
- dispose de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison 5 chambres et vaste garage
217 300 €
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