Maison 265m² à sens

1.30h de Paris, dans un hameau calme en position dominante à 8 mn de VILLENEUVE sur YONNE: SPACIEUSE PROPRIÉTÉ de 265 m² et 6 chambres et sa DÉPENDANCE, entourée de son jardin de 3200m² avec prè de 12000m² en bordure de propriété pour chevaux.
Exposée Sud, la terrasse permets d accéder à l'entrée de la maison desservant un vaste séjour de 80 m² , une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc. cellier et chaufferie à la suite.
A l étage, grand couloir, coin bureau, 4 autres chambres, salle de bain et wc. Prévoir tx de renovation.
Terrasse centrale, belle DÉPENDANCE de 160 m² en 3 parties comprenant pièce cathédrale de 80 m² avec accès à un grenier de 80 m², 2 boxes à la suite et bergerie.
Agréable jardin arboré sans vis à vis, clos de haies, piscine à rénover de 14*6m².
RARE ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, vue dominante sur les vallées et la forêt d'Othe proche.
Bourg tous commerces de caractère à 10 mn. Accès A6 ou A5 à 20mn. Possibilité de 3ha de prés en plus.
Renovation importante à prévoir.
DÉPAYSEMENT TOTAL ASSURE!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr