Appartements au rdc à vendre Amiens

Appartement avec entrée individuelle et comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour, WC au RDC.

Appartement à rafraîchir

* Description des pièces : *
- Entrée avec placards
- Cuisine
- Lumineux Séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Salon séparé
- 3 Chambres spacieuses
- Salle d'eau
- WC séparé
- Buanderie pratique
- Espace dressing pour un rangement optimal

* Avantages : *
Cet appartement, situé au rdc surélevé d'une résidence dans un cadre de verdure, une fois rénové offrira un confort de vie appréciable.

Conditions locatives : RDC loué en bail commercial Les studios sont loués nus ou meublés.

Budget travaux estimé : environ 60 000¤
Devis réalisés :
Electricité création de 7 compteurs individuels : 6000¤
Toiture et Menuiseries : 14 000¤
Rénovation du T3 rdc : 15 000¤
Isolation des murs extérieurs : 20 000¤
Radiateurs : 3000¤

Potentiel locatif :
Revenus locatifs estimés : environ 37 000 ¤ / an

Simulation investisseur :
Prix de vente + travaux estimés : 405 000 ¤
Rentabilité brute estimée : environ 9,1 %

Les points forts :

?

Composition :

4 appartements T2 loués non meublés
RDC : 55 m2 avec extérieur
1er étage : 46 m2
2e étage : 49 m2
Dernier étage (duplex) : 42 m2

Compteurs EDF individuels

Revenus locatifs : Environ 2 000 € / mois hors charges

État :

Immeuble ravalé
Toiture en bon état
Cave + jardin
Belle hauteur sous plafond à chaque appartement


Fort potentiel :

Location meublée
Airbnb / courte durée
Augmentation du l ...

- RDC : hall d'accueil, serveurs, sanitaires, bureaux, salle de repos, restaurant administratif et cafeteria (capacité de 80 couverts). - R+1 (droit sur RDC) : bureaux, espaces de travail, local technique et sanitaires

Studio 32m2 proche du centre ville , au RDC avec petite terrasse , avec cuisine équipée, entrée avec placard, séjour coin nuit, place de parking dans la résidence, terrasse.

40 m2 avec cellier et garage
Celui est situé au 2nd étage d'un bâtiment calme et sécurisé comprenant 6 appartements
Il comprend : hall d'entrée, salle de séjour avec petit balcon , cuisine séparée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et WC 
chauffage individuel gaz de ville 
cellier au Rdc du bâtiment ainsi qu'un garage de 21 m2
double vitrage et volets roulants partout
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.

RDC loué : 750 € + 150 € de charges

Au RDC, une vitrine permet de profiter pleinement de la rue afin d'utiliser un espace de 26 m2 en local commercial.

Au RDC : un local commercial d'une surface de 70m² à usage de bar-restaurant, une cuisine, un WC et une cave,

Appartement T3 RDC avec Terrasse Spacieuse

L'Agence Saint Acheul Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de 4 appartements loués - Au RDC : Couloir, 1 Appartement de type 2 avec jardin et un Studio - Au 1e ; Un Studio - Au 2e ;Un Studio Rentabilité: 1900 euros/mois DPE D / E Compteurs individuels Chauffage électrique Local Poubelle (4.

Cet appartement de type 2 de 47 m2 en RDC ( adapté PMR si besoin ) se compose comme suit :

Celui ci comprend :
au Rdc : 1 appartement T1 de 26.

L'appartement du RDC est actuellement occupé par le propriétaire et pourrait dégager un loyer de 750 euros.

- Au RDC : 2 locaux commerciaux,

CENTRE VILLE : STUDIO de 35 m² en RDC loué , comprenant :
entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, grenier de 8.

VENDU par l'AGENCE Priss'Immo
Bel appartement de type 3 sur AMIENS SUD, au rdc surélevé d'un immeuble de 4 étages.

CENTRE VILLE , dans rue calme : DUPLEX lumineux, de 102 m², avec ASCENSEUR et GARAGE, comprenant :

- RDC : Entrée, vaste espace de vie de 57 m² composé d'une séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur balcon.

Studio 20 m² meublé – RDC calme – Proche gare et centre-ville – Amiens RDC au calme, sans vis-à-vis direct

Il se compose d'un local commercial en rdc et d'une habitation sur l'arrière et les étages.

- Au RDC gauche : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au RDC droit : un duplex entièrement réhabilité, comprenant : une entrée avec espace buanderie.

Un F2 en rdc de 27m2 avec cour, un F1bis de 18mé au 1er étage et un F1de 15m2 sous les combles.

fr Studio très lumineux au rdc avec terrasse et place de parking.