Appartements au rdc à vendre Corbeil-Essonnes

Centre ville, proche toutes commodités ( commerces/ transports), au sein d'un quartier pavillionnaire prisé pour son calme et la beauté des allées, un appartement de 3 pièces de 63 m2 en RDC distribué comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres , salle d'eau et WC.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Appartement T2 moderne 46 m² - CORBEIL ESSONNE *

* RDC de standing, exposé SUD, parking sécurisé *

Idéalement situé à Corbeil-Essonne, cet appartement T2 de 46 m² récemment rénové incarne l'équilibre parfait entre confort contemporain et praticité au quotidien.

Au cœur d'une résidence calme, récente et parfaitement sécurisée de 2011, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 43m², situé au RDC, idéal pour un investissement serein.

SURFACES & CONFIGURATION :
- Surface bâtie existante : 213 m² habitable (hors grenier, cour, parties communes)
- Local commercial : 105 m² (RDC et bureau) + 31 m² de sous-sol
- Appartements : 107 m² pour 4 lots (F1 / F2)
- Grenier : 47 m² de surface annexe non exploitée
- Cour intérieure avec potentiel d'extension / surélévation : 15,82 m²
- Surface annexe total à valoriser : 64 m²

REVENUS LOCATIFS ACTUELS :
- Local commercial (potentiel) : 26 400 ¤ / an
- App ...

il se situe au RDC , il est très

Petite copropriété (RDC + 2 étages), ambiance paisible et conviviale

Il se compose au RDC: d'une entrée extérieure privative, d'une pièce de vie avec terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, et d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc).

RDC; entrée salon, cuisine, salle d'eau avec WC.

Au RDC de cette MAGNIFIQUE meulière, nous retrouvons un très vaste local commercial - Grand Parking avec cour à l'arrière - Le Tout donnant en Bords d'Essonne !