Name: Villa coup de coeur !
SKU: 1208
Price: 685000 EUR
Availability: InStock

685 000 €

136 m² / 500 m²

5 pièces

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A 10 mn des plages de Cannes, agréable Villa 5 pièces au calme, proche des commodités, comprenant : Vaste double séjour avec cheminée insert, pierres apparentes et éclairage au sol, lumineuse cuisine ouverte équipée au goût du jour avec cellier, 3 jolies chambres pourvues de rangements intégrés, coin bureau, salle de bain, 2 douches à l'italienne. Le tout loti dans un écrin de verdure arboré, doté de nombreuses terrasses ensoleillées avec coin barbecue four à pizza, stationnement pour 3 voitures, atelier et abris de jardin. Matériaux de qualité, état irréprochable ! Contacter IMMOSHINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.immoshine.com (réf. 060088).

Référence: 1208
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr