La situation
Varages est nichée dans le département du Var, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette commune rurale de 1 184 habitants dépend de l'arrondissement de Brignoles. Connu pour sa faïence, Varages est l'un des villages les plus importants du Var (il y avait deux usines autrefois).
Idéalement situé, il se trouve à 1h30 des Gorges du Verdon, à moins de deux heures de Castellane et à moins d'une heure de Moustiers-Sainte-Marie.
De nombreux loisirs sont accessibles sur ces sites : randonnées, canoë-kayak, canyoning, baignade
Varages offre quelques services de proximité : boulangerie, bureau de poste, restaurants Une école primaire accueille les élèves. Varages est aussi l'emplacement idéal pour des excursions au bord de la Méditerranée.
Le bien
Nous vous invitons à découvrir ce studio d'une surface habitable de 22 m², localisé dans un quartier calme de Varages. Ce bien est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois niveaux, mitoyen des deux côtés. Il offre une très belle vue sur le parc du château. Il se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, évier, four à micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur-congélateur).
Le coin salon est équipé d'un canapé convertible, de type BZ. Ce studio compte trois couchages. La salle d'eau est dotée d'un bac de douche avec un rideau, d'un lavabo et d'un WC. Ce bien est chauffé par un radiateur à inertie. Il est raccordé au tout-à-l'égout.
Un parking situé à proximité de l'appartement permet de stationner un véhicule.
Ce studio est idéal pour le B and B (boîtier a code) et pour investir dans l'immobilier locatif (loué 365 par mois)
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
Varages est nichée dans le département du Var, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette commune rurale de 1 184 habitants dépend de l'arrondissement de Brignoles. Connu pour sa faïence, Varages est l'un des villages les plus importants du Var (il y avait deux usines autrefois).
Idéalement situé, il se trouve à 1h30 des Gorges du Verdon, à moins de deux heures de Castellane et à moins d'une heure de Moustiers-Sainte-Marie.
De nombreux loisirs sont accessibles sur ces sites : randonnées, canoë-kayak, canyoning, baignade
Varages offre quelques services de proximité : boulangerie, bureau de poste, restaurants Une école primaire accueille les élèves. Varages est aussi l'emplacement idéal pour des excursions au bord de la Méditerranée.
Le bien
Nous vous invitons à découvrir ce studio d'une surface habitable de 22 m², localisé dans un quartier calme de Varages. Ce bien est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois niveaux, mitoyen des deux côtés. Il offre une très belle vue sur le parc du château. Il se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, évier, four à micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur-congélateur).
Le coin salon est équipé d'un canapé convertible, de type BZ. Ce studio compte trois couchages. La salle d'eau est dotée d'un bac de douche avec un rideau, d'un lavabo et d'un WC. Ce bien est chauffé par un radiateur à inertie. Il est raccordé au tout-à-l'égout.
Un parking situé à proximité de l'appartement permet de stationner un véhicule.
Ce studio est idéal pour le B and B (boîtier a code) et pour investir dans l'immobilier locatif (loué 365 par mois)
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
Référence: VA692-PROMUP
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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